2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-0.9%
川口市
58.4万円/㎡
前年比-0.5%
シティデュオタワー川口
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
2006年築 / 31階建 / 344戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
6,765万円
90.1万円/㎡
4,703
6,078
7,452
8,826
AI査定結果
推定相場価格
6,765万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,078万円〜7,452万円
80.9万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月5日
シティデュオタワー川口
5,980万円（79.6万円/㎡）/ 26階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は74.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 5,980万円 | 79.6万円 | 26階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 7,499万円 | 102.5万円 | 27階 | 73.19㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/08/09 | 5,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/01 | 7,499万円 | 102.5万円 | 27階 | 73.19㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/01 | 5,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/14 | 5,480万円 | 80.4万円 | 19階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 5,280万円 | 77.4万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,680万円 | 75.6万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/04/27 | 5,990万円 | 91.3万円 | 23階 | 65.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,600万円 | 69.0万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/21 | 5,680万円 | 70.0万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 7,699万円 | 92.6万円 | 12階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 6,100万円 | 73.4万円 | 19階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 79.6万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,050万円 | 69.0万円 | 27階 | 73.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 5,500万円 | 75.1万円 | 27階 | 73.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 5,380万円 | 82.0万円 | 23階 | 65.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,380万円 | 67.4万円 | 17階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 5,980万円 | 72.0万円 | 12階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 6,180万円 | 74.4万円 | 12階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 6,480万円 | 70.6万円 | 16階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 6,480万円 | 70.6万円 | 16階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 6,780万円 | 73.9万円 | 16階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 6,780万円 | 73.9万円 | 16階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 6,200万円 | 82.5万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 6,980万円 | 76.0万円 | 26階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 66.3万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 6,980万円 | 76.0万円 | 16階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 6,980万円 | 76.0万円 | 16階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,180万円 | 62.3万円 | 6階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 66.3万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 6,870万円 | 72.6万円 | 26階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,180万円 | 69.0万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 6,090万円 | 73.8万円 | 9階 | 82.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/14 | 6,290万円 | 76.2万円 | 9階 | 82.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 79.6万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 65.9万円 | 6階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 76.7万円 | 21階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 7,280万円 | 79.3万円 | 16階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 6,080万円 | 77.9万円 | 21階 | 78㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/10/04 | 5,080万円 | 67.6万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 7,280万円 | 79.3万円 | 16階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 5,180万円 | 69.0万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,680万円 | 60.0万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 71.6万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 63.2万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 70.3万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 70.0万円 | 9階 | 82.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 6,380万円 | 81.8万円 | 21階 | 78㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/06/27 | 5,280万円 | 63.5万円 | 26階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,980万円 | 66.3万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | シティデュオタワー川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅4分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 26階 / 31階建 | 東 | 2006年 | 344戸 | RC |
| 2025/06/14 | キャメリアタワー川口 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 7,460万円 | 84.1万円 | 88.73㎡ | 3LDK | 17階 / 30階建 | 南東 | 2004年 | 301戸 | RC |
| 2025/09/05 | エルザタワー 川口市元郷二丁目 | 川口駅7分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 27階 / 32階建 | 東 | 2002年 | 389戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川口市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は川口市の平均と比較して36.3%割高です。
販売中の類似マンション
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埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 11分
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レーベンハイム川口ニュートリア
埼玉県川口市青木四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 13分
2007年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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埼玉県川口市大字里
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エクセレンス川口
埼玉県川口市末広一丁目
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1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
レクオス西川口
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ヴェレーナ鳩ケ谷
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川口西青木ローヤルコーポ
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1991年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
はとがや南マンション
埼玉県川口市大字前田
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造