2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+22.3%
シティデュオタワー川口
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
2006年築 / 31階建 / 344戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
6,646万円
88.5万円/㎡
4,303
5,865
7,428
8,990
AI査定結果
推定相場価格
6,646万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,865万円〜7,428万円
78.1万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
シティデュオタワー川口
5,980万円（79.6万円/㎡）/ 26階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は77.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,980万円 | 79.6万円 | 26階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 7,499万円 | 102.5万円 | 27階 | 73.19㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 7,499万円 | 102.5万円 | 27階 | 73.19㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/01 | 5,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/14 | 5,480万円 | 80.4万円 | 19階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 5,280万円 | 77.4万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,680万円 | 75.6万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/04/27 | 5,990万円 | 91.3万円 | 23階 | 65.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,600万円 | 69.0万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/21 | 5,680万円 | 70.0万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 7,699万円 | 92.6万円 | 12階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 6,100万円 | 73.4万円 | 19階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 79.6万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,050万円 | 69.0万円 | 27階 | 73.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 5,500万円 | 75.1万円 | 27階 | 73.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 5,380万円 | 82.0万円 | 23階 | 65.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,380万円 | 67.4万円 | 17階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 5,980万円 | 72.0万円 | 12階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 6,180万円 | 74.4万円 | 12階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 6,200万円 | 82.5万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 6,980万円 | 76.0万円 | 16階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 66.3万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 5,180万円 | 62.3万円 | 6階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,180万円 | 69.0万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | シティデュオタワー川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅4分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 26階 / 31階建 | 東 | 2006年 | 344戸 | RC |
| 2025/06/14 | キャメリアタワー川口 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 7,460万円 | 84.1万円 | 88.73㎡ | 3LDK | 17階 / 30階建 | 南東 | 2004年 | 301戸 | RC |
| 2025/04/19 | エルザタワー 川口市元郷二丁目 | 川口駅7分 | 5,050万円 | 67.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 26階 / 32階建 | 西 | 2002年 | 389戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、川口市では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は川口市の平均と比較して15%割高です。
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